организация работ по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. Организация работ по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. Осуществление контроля а своевременной подготовкой жилых домов к зиме. Обеспечение своевременного представления в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов жилищно-эксплуатационной организации. Составление перспективных и текущих планов установления новых лифтов. Осуществление контроля за правильным использованием, учетом и распределением служебной площади, а так же соблюдением паспортного режима. Обеспечение замены устаревших и изношенных лифтов.